活動房拆遷的賠償金額受政策、地區、房屋性質、建造材料等多重因素影響，且各地標準差異較大。以下是關鍵因素和大致參考方向：

一、影響賠償金額的核心因素
合法性認定

合法建筑：有審批手續的臨時建筑，可能按成本價折舊補償。

違建：無合法手續的活動房，可能無補償或僅補償部分材料費。

地區政策

一線城市補償標準高于三四線城市，例如：

北上廣深：可能按 800–2000元/㎡ 補償（視具體情況）。

三四線城市：可能低至 300–800元/㎡。

房屋類型與材料

彩鋼板/輕鋼房：補償較低（按材料殘值計算，約 200–500元/㎡）。

集裝箱房：若可移動，可能僅補償搬遷費（約 5000–1萬元/個）。

水泥預制板房：補償較高（可能按 500–1000元/㎡ 評估）。

評估方式

按面積補償：直接按平方米計算。

按重置價補償：重建同等質量房屋的成本（需提供購買/建造合同）。

協商補償：與拆遷方協商定價（常見于企業或特殊項目）。

二、可能附加的補償項目
搬遷補助費：

活動房可移動時，補償搬遷費用（約 1萬–3萬元）。

裝修與附屬設施：

內部裝修、電路、衛浴等可按實際價值評估（約 100–500元/㎡）。

臨時安置費：

拆遷導致居住中斷，可能補償過渡期租金（約 每月2000–5000元，按地區）。

停產停業損失：

若用于經營，需提供營業執照，補償 3–6個月 營業損失。

三、注意事項
及時申報：

拆遷公告后，需主動提交房屋證明材料（如建造合同、審批文件）。

避免“一刀切”：

違建也可能爭取部分材料費，需與拆遷方協商或通過法律途徑解決。

參考案例：

例如：某二線城市100㎡彩鋼板活動房（合法），補償約 5萬–8萬元（含裝修）；集裝箱房若自行搬遷，可能僅獲 1萬–2萬元 補助。

四、建議操作步驟
核實合法性：檢查是否有臨時建筑審批手續。

咨詢當地拆遷辦：獲取最新補償標準文件（如《XX市集體土地房屋拆遷管理辦法》）。

委托評估：聘請第三方機構對房屋價值評估（費用約 1000–3000元）。

留存證據：保存建造合同、付款憑證、照片等材料。

如果對補償不滿意，可申請行政復議或提起訴訟，但需注意法律時效（通常為知道拆遷決定后6個月內）。建議提前咨詢專業律師或拆遷維權機構。